Компания Эльбрус
г. Иркутск, ул. Академика Образцова, 1в
1
2

Градостроительный план. Для чего нужен?

Градостроительный план земельного участка - это документ по планировки территории. В нем отражена информация о всех возможных действиях на данном земельном участке для застройки. В нем описывается все строительные характеристики и ограничения.
Градостроительный план всего лишь выписка из правил землепользования застройки территории. Он не назначает, а воспроизводит данные которые приняты в отношении определенного земельного участка.

Что входит в Градостроительный план?

1. Граница земельного участка.
2. Граница зон действия публичных сервитутов.
3. Отображается зона на которой разрешено строительство зданий и сооружений.
4. Информация о разрешенном использовании земельного участка и все требования для объектов строительства.
5. Информация об объектах уже имеющихся на земельном участке.
6. Информация о технических условиях подключения к инженерно техническим сетям.
7. Информация о границах объектов предполагаемого строительства для муниципальных и государственных нужд.
8. Информация о возможности разделения земельного участка на несколько участков.

В каких случаях необходим Градостроительный план?

При разработки проектной документации необходимо руководствоваться градостроительным планом для избежания неверного нанесения границ будущих зданий и сооружений, а также  соблюдения всех норм и правил, указанных в градостроительном плане для данного земельного участка. Градостроительный план требуется для выдачи разрешения на строительства, вводе объекта в эксплуатацию.